1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
松戸市
32.5万円/㎡
前年比+3.0%
松戸竹ケ花パークハウス
千葉県松戸市竹ケ花
常磐線 / 松戸駅 徒歩14分
1987年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造
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11階 / 74.13㎡の場合
相場
2,903万円
39.2万円/㎡
1,543
2,450
3,357
4,263
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,450万円〜3,357万円
33.0万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
松戸竹ケ花パークハウス
3,090万円（41.7万円/㎡）/ 11階 / 74.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 3,090万円 | 41.7万円 | 11階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,090万円 | 41.7万円 | 11階 | 74.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,190万円 | 43.0万円 | 11階 | 74.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 3,090万円 | 41.7万円 | 11階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,190万円 | 43.0万円 | 11階 | 74.1㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 松戸竹ケ花パークハウス 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 3,090万円 | 41.7万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/24 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | アムフラット新松戸 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅14分 | 2,499万円 | 37.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルプラザ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅9分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/20 | エクセル新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/06 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,949万円 | 32.0万円 | 60.92㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンライトパストラル七番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅6分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/09 | トーカンマンション北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,898万円 | 35.1万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/03 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 2,498万円 | 32.5万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/25 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 2,298万円 | 32.6万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、松戸市では3%上昇しています。
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